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  • € 685.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Maison rénovée et conviviale dans le quartier privilégié des Accates

Adresse sur demande

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 1 Salle de douche
  • Jardin
  • Maison d'hôtes
  • Parking intérieur
  • Piscine
  • Terrasse
  • Accès PMR
  • Dressing

Surfaces

  • Jardin
    600 m2
  • Surface terrain
    600 m2
  • Surface habitable
    120 m2

Energie

  • Double vitrage
  • Plafond chauffant
  • Air conditionné
  • Poêle à granulés
C
Étiquette DPE
137 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 685.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Dans un cadre de verdure et de calme du quartier privilégié des Accates, cette maison moderne de plain pied, rénovée entierement, offre un niveau de confort et d'espace maximum, ainsi qu'un accès PMR.

L'entrée vous invite sur un grand salon ouvert vers la Pergola et le jardin via une immense baie vitrée à galandage. La salle à manger centrale, équipée de nombreux placards, sépare le salon des chambres et de la cuisine. La cuisine semi-ouvert permet de disposer de toutes les machines de la vie courante, et d'une belle surface de travail avec vue sur le jardin, orienté Sud.

Côté nuit, la suite parentale offre un grand dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'un accès au jardin. Deux autres chambres spacieuses se partagent un toilette et une salle d'eau dotée d'une grande et belle douche à l'italienne.

A l'extérieur, on retrouve tout ce qui fait le bonheur de vivre à Marseille en Provence : un joli jardin vert et fleuri, une piscine hors-sol, très pratique pour les tout petits, un terrain de pétanque et une cuisine d'été pour préparer l'apéritif comme il se doit (avec modération) avec son coin détente sur la terrasse en bois. Enfin, la maison dispose d'un large portail automatique en ferronnerie sur mesure permettant d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une annexe couverte pouvant servir de garage ou d'atelier.

Avantages de cette maison :
> localisation
> Accès PMR
> moderne
> rénovée
> confortable
> spacieuse
> équipée (intérieur / extérieur)
> orientation

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.364

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂4 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-02-05
  • Procédure en coursNon

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum970
  • Maximum1370
  • Année de référence des prix de l’énergie1998