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  • € 1.195.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Duplex avec rooftop à vendre

Avenue de la Madrague de Montredon 73, 13008 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'AzurVoir carte

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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • 3 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Balcon
  • Parking intérieur
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Vue mer

Surfaces

  • Terrasse
    20 m2
  • Chambre 1
    11 m2
  • Chambre 2
    12,6 m2
  • Chambre 3
    16,8 m2
  • Salle de douche
    3,7 m2
  • Salle de bains
    6 m2
  • Cuisine
    19,2 m2
  • Salon
    32,2 m2
  • Surface brute
    133 m2
  • Surface habitable
    133 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    130 m2

Energie

  • Pompe à chaleur
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Chauffage collectif
B
Étiquette DPE
102 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 1.195.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Découvrez ce somptueux Duplex refait à neuf, offrant un cadre de vie exceptionnel. Doté de 3 chambres et d'un salon spacieux, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon avec une vue magnifique à 360° entre mer et colline. Un box avec 2 places peut être proposé en sus.

Profitez de l'ensoleillement maximum tout au long de la journée, d'un accès facile à la mer et aux calanques, et de la proximité immédiate des commerces. Une des nombreuses plages naturelles est à seulement 200 m. Ascenseur et parking intérieur inclus. Une belle opportunité de vivre Marseille pleinement en bord de mer.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂3 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2022-09-28

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum860
  • Maximum1200
  • Année de référence des prix de l’énergie2021